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16 janvier 2011 7 16 /01 /janvier /2011 22:04

panneau chantierEn paperasses, même!
Où en sommes nous des démarches?

La demande de permis de construire a été envoyée à la mairie de Meaux par le constructeur le 25 octobre 2010.
Le permis de construire a été accepté le 16 novembre suivant.

Le 29 novembre, Jimmy se présentait au siège de Maisons Pierre pour récupérer notre panneau de chantier, qu'il a été accrocher sur le terrain (enneigé pour l'occasion).

Le 13 décembre, nous avions notre rendez-vous de lancement de chantier. Pendant ce rendez-vous, nous avons confirmé avec le constructeur quelles prestations étaient incluses dans notre contrat, et vérifié ensemble que notre budget avait été bien calculé, pour que nous puissions payer cette maison jusqu'au bout. Nous avons donc confirmé la couleur des volets (bleu gris; même si j'ai un doute sur ce choix. Après une promenade dans le lotissement, je trouve les volets blancs plus jolis!) ; nous avons confirmé aussi la couleur du crépi (une sorte de couleur entre crème et jaune/ocre clair), ainsi que des éléments comme notre désir de mettre du parquet au rez-de-chaussée plutôt que du carrelage.
A l'étage, nous allons rester sur l'offre promotionnelle du constructeur, qui nous a proposé du parquet synthétique (une sorte de lino, mais en meilleure qualité, et en lattes) pour 1€.

Et le 21 décembre, nous étions chez le notaire pour signer l'achat du terrain. Nous sommes donc propriétaires!

Notre inquiétude était "le crédit d'impôts" sur les constructions BBC : cette "offre" du gouvernement s'achevait au 31 décembre 2010, puisque le Grenelle de l'environnement n'était que du vent/de la poudre aux yeux (le gouvernement a fait marche arrière sur toutes leurs prétendues décisions environnementales. Vérifiez par vous-même!). Nous étions donc très préoccupés de savoir si nous en bénéficierions : quel était le critère pris en compte? L'obtention du crédit? L'achat du terrain? La date officielle de début des travaux?
Au final, c'est l'achat du terrain qui compte (la signature chez le notaire), ainsi qu'une date de début des travaux avant septembre 2011. Nous remplissons donc ces deux critères!
Ceci peut nous faire économiser jusqu'à 21000€ en 7 ans... Ce n'est pas négligeable, sur une feuille d'impôts!

Quant à la banque, pour en finir avec les détails de "paperasse", nous avons opté pour la Caisse d'Epargne, qui nous a proposé un crédit 3,5% sur 25 ans.
Pendant toute la préparation du dossier, nous avons été sur un petit nuage : notre conseiller était sympa, disponible, répondant toujours au téléphone et aux emails. Nous pouvions lui poser les plus stupides des questions, (et même lui faire valider des lettres adressées à notre banque actuelle, pour qu'il confirme que les termes employés étaient les plus pertinents pour obtenir une réponse de notre banque!), il était toujours disponible. C'était trop beau pour être vrai, on s'est demandé où était le piège.
Le piège, c'est quand du jour au lendemain, on a appris qu'il avait quitté la banque, et que nous n'avions plus de conseiller.

Que bien sûr, notre dossier était suivi et que ça ne ferait aucûûûne différence jusqu'à ce qu'un nouveau conseiller nous soit attribué.
Mais bien sûr.
En plein crédit, en plein déblocage de fonds, à une semaine de la signature chez le notaire, plus de banquier. Uniquement une hôtesse d'accueil, ignorante de tout, et tout juste capable de prendre un message de notre part, pour le "transmettre au service adéquat".
Désormais, ne communiquons avec la Caisse d'Epargne QUE par courrier recommandé. Pour demander une chèque de banque, un virement à un des prestataires de la construction, un suivi de notre dossier... C'est 6€ par envoi, mais c'est le prix de notre sérénité! (et encore...)

Pour les prochains articles, voici les étapes suivantes :
- lundi, RDV avec un cuisiniste
- Samedi, RDV avec le fournisseur des menuiseries de notre maison (portes, fenêtres, escaliers, volets), pour choisir nos éléments préferés.
- choisir les salles de bain (j'aimerais bien une grande baignoire qui garde l'eau à température... comme une bouilloire horizontale, uhuhuh)
- choisir les carrelages (cuisine, salles de bain)
- choisir le plancher pour le Rez de Chaussée

Voilà! Stay tuned!

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Published by Emilie - dans Projet maison
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commentaires

Peggy 17/01/2011 08:52



Et bien!....^^


Ca avance hyper vite, bravo!!!


Elle devrait etre construite pour quelle date votre maison? A quel moment vous prevoyez un emmenagement?



Emilie 17/01/2011 09:52



On espère y passer noël 2010.


Le gros oeuvre devrait être fini à l'automne (septembre? Octobre?) et le reste des travaux (carrelage, plancher, peintures, cuisine, sbd...) un ou deux mois après.


 



Lucy 16/01/2011 23:24



Ca éxiste vraiment une baignoire qui maintient la température de l'eau ?



Emilie 16/01/2011 23:30



http://www.ouest-balneo.com/baignoire-rectangulaire-2-places/18-baignoire-balneo-droite-2-places-26-jets.html (enfin là, c'est quand même luxe, la baignoire 2 places. Je mets le lien juste pour
répondre que oui, ça existe!)


http://www.douche-balneo.com/vmchk/Rechauffeur-d-eau/Fiche-produit-detaillee.html


http://www.francepool-balneo-boutique.com/piecesdetachees/rechauffeurs/rechauffeursbaignoires.php


Yurk yurk yurk.


Le truc à ne plus JAMAIS quitter sa baignoire, quoi!!!



Jeanne 16/01/2011 22:44



*je crains


(en parlant de coquille ^^)



Emilie 16/01/2011 23:06



Haaaan Jeanne, tu crains grave. :-þ



Jeanne 16/01/2011 22:43



"Et le 21 janvier, nous étions chez le notaire pour signer l'achat du terrain. Nous sommes donc propriétaires!"... Euh ?


Vu qu'on est le 16, je crais qu'il n'y ait une coquille.


 


Sinon, pas de bol pour le conseiller... Et bon courage pour la suite !



Emilie 16/01/2011 22:44



21 décembre.


Je vais corriger.



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astro : Sagittaire
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